商品房销售合同纠纷 （2018）苏13民终1284号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，双方均应当按照合同的约定履行义务。关于逾期交房违约金，因双方就该问题已一次性达成协议，故对该诉讼请求不予支持。原告购买被告开发的商品房，被告即负有按照合同的约定按期办理房产权属证书的义务。原告购买被告开发的商品房，被告即负有按照合同的约定按期办理房产权属证书的义务。根据合同约定，被告应于商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案；而被告未在约定期限内履行义务，存在违约行为，故原告要求被告承担逾期办��违约金的诉讼请求予以支持（自2016年8月4日起，计算至产权登记机关备案之日止）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，故判决：一、被告江苏华凯置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告凌凡逾期办证违约金（以515593元为基数，按照日万分之一点五标准，自2016年8月4日起计算至2016年11月21日止）；二、驳回原告凌凡其他的诉讼请求。案件受理费减半收取156元，由被告华凯公司负担。二审中，双方当事人均未提供新的证据。二审查明的事实与原审判决认定的事实一致，本院
摘要
江苏华凯置业有限公司与凌凡商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终1284号上诉人（原审被告）：江苏华凯置业有限公司，住所地宿迁市宿豫区金沙江路79号。法定代表人：李静波，该公司总经理。委托诉讼代理人：张瑜，江苏义扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜亚青，江苏义扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：凌凡，男,1989年10月15日出生,汉族，住宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：刘冰烨，江苏向天律师事务……