案外人执行异议之诉 （2021）晋07民终995号

根据法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，榆次区法院依据生效的法律文书依法查封登记在被执行人张晋忠名下的涉案房屋。原告闫素丽主张涉案房屋为夫妻共有财产，在双方办理离婚时协议将涉案房屋赠与女儿张岩，但第三人张晋忠未办理产权过户登记，不产生物权变动的效力，房屋的所有权仍属于夫妻共有，其按份享有50%的权利。榆次区法院认为,涉案房屋登记在第三人张晋忠一人名下,该房屋是否属于被告闫素丽及第三人张晋忠的夫妻共有财产，以及原告闫素丽对涉案房屋所享有的权利份额，应当进行析产诉讼予以确认，或者原告闫素丽与第三人张晋忠协议分割涉案房屋经债权人认可。原告闫素丽在没有按照法律规定通过协商或诉讼的方式对涉案房屋进行析产分割的情况下，不能仅基于共有人身份排除人民法院的强制执行，故对于原告闫素丽要求停止对涉案房屋中50%的强制执行，并解除房屋查封的请求,难以支持。 一审判决:驳回原告闫素丽的诉讼请

根据法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，榆次区法院依据生效的法律文书依法查封登记在被执行人张晋忠名下的涉案房屋。原告闫素丽主张涉案房屋为夫妻共有财产，在双方办理离婚时协议将涉案房屋赠与女儿张岩，但第三人张晋忠未办理产权过户登记，不产生物权变动的效力，房屋的所有权仍属于夫妻共有，其按份享有50%的权利。榆次区法院认为,涉案房屋登记在第三人张晋忠一人名下,该房屋是否属于被告闫素丽

山西省晋中市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)晋07民终995号 上诉人（原审原告）:闫素丽。 委托诉讼代理人:李福秀，榆次锦纶法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）:武飞。 委托诉讼代理人：张智慧。 原审第三人张晋忠。 上诉人闫素丽因与被上诉人武飞及原审第三人张晋忠案外人执行异议之诉一案，不服山西省晋中市榆次区人民法院（2020）晋0702民初4092号民事判决，向本院提起上诉……