相邻损害防免关系纠纷 （2017）粤06民终707号

黄晓南、黄家琦和周曼华与马冲、马丹分别是上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。根据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司对2001房三处损害成因进行的鉴定，该公司的鉴定结论证实其中仅有公共卫生间（淋浴房）排水立管周边渗水的损害现状与2101房存在因果关系，一审法院对此予以确认。根据广州市胜特建筑科技开发有限公司出具的《黄晓南房屋加固工程》图纸，对2001房公共卫生间（淋浴房）排水立管周边渗水应由2101房所有权人用细石混凝土密封，重做防水层后重新装饰处理，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”的规定，马冲、马丹作为2101房的所有权人应对其公共卫生间按《黄晓南房屋加固工程》用细石混凝土密封，重做防水层后重新装饰处理，以排除对2001房造成的损害，且相关费用应由马冲、马丹自行承担。关于对2001房公共卫生间墙纸受潮痕迹的问题，因鉴定报告确定与2101房不存在因果关系，

黄晓南、黄家琦和周曼华与马冲、马丹分别是上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。根据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司对2001房三处损害成因进行的鉴定，该公司的鉴定结论证实其中仅有公共卫生间（淋浴房）排水立管周边渗水的损害现状与2101房存在因果关系，一审法院对此予以确认。根据广州市胜特建筑科技开发有限公司出具的《黄晓南房屋加固工程》图纸，对2001房公共卫生间（淋浴房）排水立管周边渗水应由2101房所有权人用细石混凝土密封，重做防水层后重新装饰处理，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终707号上诉人（原审原告）：黄晓南，男，汉族，1963年3月9日出生，身份证住址广东省佛山市禅城区，现住广东省佛山市南海区，。委托诉讼代理人：赫书青，广东律顺律师事务所律师。上诉人（原审原告）：黄家琦，女，汉族，1988年10月21日出生，身份证住址广东省佛山市禅城区，现住广东省佛山市南海区，。委托诉讼代理人：赫书青，广东律顺律师事务……