房屋买卖合同纠纷 （2018）内29民终496号
裁判要旨
原告与被告华宇阿盟分公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，应受法律保护。双方均应按照合同约定全面履行义务。在合同履行中，原告依约全面履行了合同义务，但被告华宇公司未按合同约定履行办理房地产权属证书和按照约定期间交付房屋，构成违约。故原告要求被告履行合同办理权证义务和支付迟延交房利息的诉请，依法予以支持。逾期交房的利息从2015年10月31日计算至2016年3月4日，按照人民银行同期贷款利率计算。二被告辩称，导致延期交房的原因是政府规划变更，属于不可抗力，应当免除被告的违约责任。一审法院认为，政府规划变更属于具体行政行为，不属于法定不可抗力事由，不能以此免除被告应承担的违约责任，故对二被告辩称，依法不予支持。被告华宇阿盟分公司系被告华宇公司设立，不具有独立法人资格，其从事民事活动所产生的民事责任应由具有独立法人资格的被告华宇公司作为责任主体承担责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决：一、被告内蒙古华宇置业有限责任公司于本判决生效后且具备房屋所有权登记备案
摘要
内蒙古华宇置业有限责任公司、内蒙古华宇置业有限责任公司阿盟分公司与洪梅娟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内29民终496号上诉人（原审被告）：内蒙古华宇置业有限责任公司。法定代表人：安达，该公司董事长。上诉人（原审被告）：内蒙古华宇置业有限责任公司阿盟分公司。负责人：李文彬，该公司经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：冶凤蕊，内蒙古广安律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：李旺，内蒙古广安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洪梅娟，女……