房屋买卖合同纠纷 （2018）内08民终248号
裁判要旨
原、被告所签《商品房买卖合同》（预售）是双方真实意思的表示，依法成立且有效。原告指令合同外之人交纳房款，在被告同意的情况下并无不妥。另所交纳房款是货币形式还是实物形式法律并无强制性规定。在被告出具收据后应认定为原告所交房款符合合同规定。本案房屋在其所在小区竣工后查无此房，已无法向原告交付。合同无法继续履行。被告力华得公司、力华得俊峰嘉公司负有管理义务，应承担相应的责任。故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条规定判决：一、解除原告段海军与被告内蒙古力华得房地产开发有限责任公司俊峰嘉园分公司签订的《商品房买卖合同》。二、被告内蒙古力华得房地产开发有限责任公司俊峰嘉园分公司返还原告段海军购房款562887元。三、内蒙古力华得房地产开发有限责任公司负还款连带责任。案件受理费9428元，由被告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。力华得俊峰公司提交了《收款收据》《俊峰嘉园认购单》。拟证明是以车换的房，但没有履行以车换房的事实。段海军质证意见为不认可该证据。经审查，力华得俊峰公司提供的上述证据与段海军在一审中提供的证据相同，但
摘要
内蒙古力华得房地产开发有限责任公司俊峰嘉园分公司与段海军、内蒙古力华得房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内08民终248号上诉人（原审被告）：内蒙古力华得房地产开发有限责任公司俊峰嘉园分公司，住所地内蒙古自治区五原县隆兴昌镇110国道高新路西侧。负责人:王俊峰，该分公司经理。委托诉讼代理人：白树钧，内蒙古蒙正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：段海军，男，1975年11月23日，汉族，职工，住内蒙古自治区。原审被告：内蒙古力华得房地产……