商品房销售合同纠纷 （2019）川01民终1017号

的库房性质。二、金牛万达公司报送给规划、房管和消防主管部门的资料是一致的，不存在资料不一致，更不存在未审批的规划变更。金牛万达公司在案涉房屋所在项目销售时，均按照规划、房管和消防主管部门的要求报送资料。一审中，金牛万达公司到规划、房管和消防主管部门查询案涉房屋所在项目所报送的资料，规划档案馆的存档资料有《建设工程规划许可证》《总平面图》《建设工程合格证》《竣工验收备案表》，房管部门的存档资料有《商品房买卖合同》《总平面图》，消防部门查询（消防部门不提供复印，只能查阅）的与本案纠纷有关的存档资料有《总平面图》《建设工程消防验收意见书》。从查询的情况来看，金牛万达公司报送给各部门的同一种资料均是一致的，即使不一致，也是因为各部门要求报送资料的类别不同。并且，案涉房屋所在项目也不存在未经审批的规划变更。三、金牛万达公司不存在违约行为。如前所述，记载案涉房屋用途的有关文件均载明为商业，金牛万达公司在向丁惠华等八人销售案涉房屋时告知了案涉房屋用途为商业，并按约定将案涉房屋交付给丁惠华等八人使用，并为其办理了规划用途为商业的《房屋所有权证》，《商品房买卖合同》已履行完毕，金牛万达公司不存在违约行为

的库房性质。二、金牛万达公司报送给规划、房管和消防主管部门的资料是一致的，不存在资料不一致，更不存在未审批的规划变更。金牛万达公司在案涉房屋所在项目销售时，均按照规划、房管和消防主管部门的要求报送资料。一审中，金牛万达公司到规划、房管和消防主管部门查询案涉房屋所在项目所报送的资料，规划档案馆的存档资料有《建设工程规划许可证》《总平面图》《建设工程合格证》《竣工验收备案表》，房管部门的存档资料有《商品房买卖合同》《总平面图》，消防部门查询（消防部门不提供复印，只能查阅）的与本案纠纷有关的存档资料有《总平面图》《建设工程消防验收意见书》。从查询的情况来看，金牛万达公司报送给各部门的同一种资料均是一

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终1017号 上诉人(原审被告):成都金牛万达广场投资有限公司，住所地：四川省成都市金牛区肖一巷**。 法定代表人：曲晓东。 委托诉讼代理人：潘璠，四川思力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦琛，四川思力律师事务所律师。 被上诉人(原审原告):丁惠华，男，1963年4月25日生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 被上诉人(原审原告):熊……