土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）甘03民终278号
裁判要旨
张永虎系永昌县焦家庄镇楼庄子村一社农民，王金山系永昌县焦家庄镇北泉村四社农民，张永虎、王金山分属不同的集体经济组织。根据《农村土地承包经营权流转办法》第三十五条第五款的规定：”出租方是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。”本案张永虎、王金山虽未签订书面的土地承包经营权出租合同，但王金山同意王向山将11亩承包土地经营权出租给张永虎经营并领取土地流转费用的行为，表明张永虎、王金山已实际形成土地承包经营权流转关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条：”租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”，第二百三十二条：”当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，因在本案中，张永虎、王金山未签订书面合同，对租赁期限没有约定，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定也不能确定期限，视为不定期租赁。张永虎未与王金山签订书面合同，张永虎应当承担过错责任；王金山将土地承包经营权出租给张永虎经营1年
摘要
王金山与张永虎、王向山土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省金昌市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）甘03民终278号上诉人（原审被告）：王金山，男，1969年10月23日出生，汉族，住金昌市。被上诉人（原审原告）：张永虎，男，1970年2月12日出生，汉族，住永昌县。委托诉讼代理人：赵嘉庆，男，住永昌县，由永昌县焦家庄镇楼庄子村村委会……