房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0306民初19904、19924、19987、20493号
裁判要旨
本案属于房屋买卖合同纠纷。 依据本院已认定的事实，原告周安文与被告二金翠峰公司于2014年7月21日签订的《深圳市二手房买卖合同（深[宝]房现买字[2014]第10556-10559号》实际并未履行，且合同双方均没有欲履行该合同的意思表示，而2014年7月16日签订的《二手房买卖合同》是合同双方实际确定权利义务关系的依据，因此，本案双方当事人争议的合同为原告周安文与被告二金翠峰公司于2014年7月16日签订的《二手房买卖合同》。 关于被告一侯嘉俊是否有权代表原告周安文签订《二手房买卖合同》（2014年7月16日）。 《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。” 第六十五条规定“书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。” 本案中，依据本院已认定的事实，原告周安文向包括被告一侯嘉俊在内的5人出具了经公证的委托授权书，载明的
摘要
周安文与侯嘉俊、深圳市金翠峰贸易有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初19904、19924、19987、20493号原告周安文，男，汉族，1980年7月8日出生，身份证住址四川省洪雅县，委托诉讼代理人杨嘉敏，北京德恒（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人罗国丽，北京德恒（深圳）律师事务所律师。 被告一侯嘉俊，男，汉族，1991年8月30日出生，身份证住址广东省深圳市福田区，委托诉讼代理……