房屋租赁合同纠纷 （2015）潍民一终字第1476号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告福泰华公司与被告任刚签订房屋租赁合同，约定被告租赁原告的708号、709号房间，该合同系双方的真实意思表示，为有效合同，对其效力依法予以确认，双方间的房屋租赁合同关系成立。被告否认租赁合同中的签名，经鉴定合同落款处的签名为被告本人书写，对被告的异议，不予支持。房屋租赁合同系双务合同，原告福泰华公司作为出租人，应按约定将租赁房屋交付被告使用，被告任刚作为承租人，应按约定向原告支付租赁费。原告诉请被告支付租赁费，因被告否认使用租赁房屋，原告应提交证据证明已按约定向被告交付房屋。原告提交的收遥控器、房卡押金的记账凭证、收款收据，与其现金日记账相吻合，上述证据系原告的财务记账凭证，凭证上无被告的签名符合实际，对上述证据法院予以采信，结合原告提交的租赁合同，足以证实原告于2013年7月26日、7月27日向被告交付了房卡及遥控器。原告主张被告支付一年的租赁费，但其提交的现金日记账2013年8月29日记载退还708号、70

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告福泰华公司与被告任刚签订房屋租赁合同，约定被告租赁原告的708号、709号房间，该合同系双方的真实意思表示，为有效合同，对其效力依法予以确认，双方间的房屋租赁合同关系成立。被告否认租赁合同中的签名，经鉴定合同落款处的签名为被告本人书写，对被告的异议，不予支持。房屋租赁合同系双务合同，原告福泰华公司作为出租人，应按约定将租赁房屋交付被告使用，被告任刚作为承租人，应按约定向原告支付租赁费。原告诉请被告支付租赁费，因被告否

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第1476号上诉人（原审原告）诸城福泰华大酒店有限公司，住所地：诸城市和平街33号。法定代表人杨景秀，董事长。委托代理人代文丽，该公司职工。委托代理人许勇，山东文信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）任刚，居民。委托代理人李金霞，居民。上诉人诸城福泰华大酒店有限公司（简称福泰华公司）因与被上诉人任刚房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省诸城……