相邻关系纠纷 （2016）冀09民终4462号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案韩广泽、姚增杰、姚金乐、谷正如所居住的房屋（其中韩广泽居住的为西一间，实际居住面积为17.884平方米）在大寒日有效日照时间均不足3小时，未达到国家规定的最低日照标准。河北新厦房地产开发有限公司所建的新天地1#—9#楼、盘古新天地A、B座建成后对韩广泽、姚金乐、姚增杰、谷正如居住房屋的采光、日照造成不同程度的妨碍，即构成侵权，故应承担民事责任。对于赔偿损失的数额及计算标准，法律无明文规定，根据韩广泽、姚金乐、姚增杰、谷正如房屋采光实际受到的侵害程度、房屋的实际价值等因素综合认定，韩广泽、姚金乐、姚增杰、谷正如各自主张赔偿的数额30000元过高，其超出部分，不予采纳。开庭前鲍玉英、王国平、骆中起、魏忠军申请撤诉，符合法律规定，予以采纳。一审法院判决：一、河北新厦房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性赔偿韩广泽3000元，赔偿姚金乐14000元，赔偿姚增杰16000元，赔偿谷正如4000元；二、驳回张洪祥的诉

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案韩广泽、姚增杰、姚金乐、谷正如所居住的房屋（其中韩广泽居住的为西一间，实际居住面积为17.884平方米）在大寒日有效日照时间均不足3小时，未达到国家规定的最低日照标准。河北新厦房地产开发有限公司所建的新天地1#—9#楼、盘古新天地A、B座建成后对韩广泽、姚金乐、姚增杰、谷正如居住房屋的采光、日照造成不同程度的妨碍，即构成侵权，故应承担民事责任。对于赔偿损失的数额及计算标准，法律无明文规定，根据韩广泽、姚金乐、姚增杰、谷正如

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终4462号上诉人（原审被告）：河北新厦房地产开发有限公司，住所地，青县新华路1号。法定代表人：杨学樽，董事长。委托代理人：刘景臣，河北精忠致远律师事务所律师。委托代理人：杨文正，公司部门经理。被上诉人（原审原告）：姚增杰。被上诉人（原审原告）：姚金乐。被上诉人（原审原告）：韩广泽。被上诉人（原审原告）：谷正如。委托代理人：张炜河北瑞方……