物权保护纠纷 （2016）京03民终11983号

郑学孟诉郑学馨物权保护纠纷一案，郑学孟要求郑学馨将本案诉争房屋腾退并支付房屋使用费，但郑学馨主张双方之间已经家庭协议确认该房屋归郑学馨所有，且其支付了该房屋的购房款，理应享有房屋的所有权，并就此出示相应证据。综上所述，现双方就房屋权属产生争议，在权属争议解决前，郑学孟要求郑学馨腾退房屋并支付使用费的主张，法院不予支持。综上，一审法院判决：驳回郑学孟的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。郑学孟提交了定金收据，用以证明购房款的定金系郑学孟支付。郑学馨质证意见为：真实性认可，证明目的不认可，该定金郑学馨于结算时退还给了郑学孟。本院经审查认为，对该证据真实性予以确认，能证明涉案房屋的定金由郑学孟缴纳。郑学馨未提供新证据。二审法院补充查明事实：604房屋产权登记在郑学孟名下，郑学馨从九十年代中期开始长期居住在604房屋内。郑学馨主张604房屋系通过家庭协议分配给郑学馨的，郑学孟对此不予认可。本院审理查明的其他事实与一审法院查明事实一致。上述事实，有房屋所有权证、购房款收据、定金收据及当事人的当庭陈述在案佐证。本院认为，依据本案查明的事实，

郑学孟诉郑学馨物权保护纠纷一案，郑学孟要求郑学馨将本案诉争房屋腾退并支付房屋使用费，但郑学馨主张双方之间已经家庭协议确认该房屋归郑学馨所有，且其支付了该房屋的购房款，理应享有房屋的所有权，并就此出示相应证据。综上所述，现双方就房屋权属产生争议，在权属争议解决前，郑学孟要求郑学馨腾退房屋并支付使用费的主张，法院不予支持。综上，一审法院判决：驳回郑学孟的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。郑学孟提交了定金收据，用以证明购房款的定金系郑学孟支付。郑学馨质证意见为：真实性认可，证明目的不认可，该定金郑学馨于结算时退还给了郑学孟。本院经审查认为，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终11983号上诉人（原审原告）郑学孟，男，1958年5月15日出生。委托诉讼代理人沈丽丽（郑学孟之妻），1963年6月30日出生。委托诉讼代理人田韶卿，北京市兰台律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑学馨，女，1963年4月21日出生。委托诉讼代理人王英臻，北京德恒（郑州）律师事务所律师。上诉人郑学孟因与被上诉人郑学馨物权保护纠纷一案，……