排除妨害纠纷 （2015）廊民一终字第1507号

2001年张各庄村委会领导因考虑到一家一户的缴纳农业税、“三提五统”存在困难和不便，经与全村各农户协商同意，每户拿出部分承包地集中起来，共计310亩耕地，对外承租，一年一租，所得租金用于缴纳全村的农业税、“三提五统”及村里的公共建设等费用，该行为并无不当。2014年12月27日徐连华与张各庄村委会签订协议，承租了这310亩土地经营权，期限为一年，徐连华自承租之日起就取得了该地块的经营权，徐连华在其承租期限内有权对其承租的土地进行经营和管理，他人无权干涉。本案中涉及的争议的土地由于徐九强已经交由村委会统一经营管理，对于该310亩土地是否应该或何时由村委会统一返还给村民自己耕种，尚未确定，因此，徐九强不应擅自改变该土地由徐连华承租的现状。综上，徐九强之行为已构成侵权，故徐连华要求的徐九强停止侵权，将徐连华租赁的土地恢复原状之请求，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十五条之规定，判决：徐九强于判决生效后十日内对徐连华承租的310亩土地停止侵权、排除妨碍。案件受理费100元，由徐九强承担。上诉人徐九强不服一审判决提起上诉，其上诉请求是，1、依法撤销河北省霸州市人民法院作出的

2001年张各庄村委会领导因考虑到一家一户的缴纳农业税、“三提五统”存在困难和不便，经与全村各农户协商同意，每户拿出部分承包地集中起来，共计310亩耕地，对外承租，一年一租，所得租金用于缴纳全村的农业税、“三提五统”及村里的公共建设等费用，该行为并无不当。2014年12月27日徐连华与张各庄村委会签订协议，承租了这310亩土地经营权，期限为一年，徐连华自承租之日起就取得了该地块的经营权，徐连华在其承租期限内有权对其承租的土地进行经营和管理，他人无权干涉。本案中涉及的争议的土地由于徐九强已经交由村委会统一经营管理，对于该310亩土地是否应该或何时由村委会统一返还给村民自己耕种，尚未确定，因此，徐

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第1507号上诉人（原审被告）：徐九强。委托代理人：高学勇，河北领诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐连华。委托代理人：高满标，霸州市开发区法律服务所法律工作者。上诉人徐九强与被上诉人徐连华之间排除妨害纠纷一案，河北省霸州市人民法院于2015年7月27日作出（2015）霸民初字第1792号民事判决。徐九强对该判决不服，向本院提起……