物业服务合同纠纷 （2019）冀0102民初5975号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务委托合同，对业主具有约束力。 原告石家庄深科物业有限公司与石家庄元康商贸有限公司签订《石纺厂生活区物业服务委托合同》，并为石纺厂生活区提供了物业服务，被告胡景峰作为业主享受了此物业服务应支付相应物业费。 故胡景峰应当按照房屋面积：75.42㎡和收费标准：0.5元/月/㎡，交纳2016年1月1日至2018年12月31日的物业费1357.5元。 原告石家庄深科物业服务有限公司主张被告胡景峰交纳物业费1357.5元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于采暖费，国电投集团东方能源热力分公司出具证明，证明由石家庄深科物业服务有限公司代收石家庄市长安区石纺路3号石纺小区取暖费：2017-2018年度的取暖费已经全部足额缴纳完毕。 据此，被告胡景峰应当向原告交纳2017-2018年度采暖费1493.3元。 关于物业费和采暖费的延期付款利息损失，原、被告之间没有合同约定，原告深科物业要求给付延期付款利息损失的主张，理据不足，本院不予支持。 主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明
摘要
石家庄深科物业服务有限公司与胡景峰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初5975号 原告:石家庄深科物业服务有限公司，住所地河北省石家庄市桥**新石南路**恒辉商务广场**。 法定代表人：石益玲，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：王建新，男，1978年7月8日出生，汉族，石家庄深科物业服务有限公司员工，住石家庄市桥**。 被告:胡景峰，男，1982年12月6日出生，汉族，住石家庄市长安区。 ……