相邻关系纠纷 （2015）玉中民一终字第251号

刘容珊与陈功、曾红梅系相邻，《中华人民共和国物权法》规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，相邻双方的合法权益依法受到法律的保护。本案中原有围墙高度为1.5米，比正常的成年人还矮，丧失了围墙的建造作用。另刘容珊户在1986年非法购买南江一组土地建房时，土地面积虽然有174.85平方米，但政府批准刘容珊户建房的用地面积只有116.61平方米，而根据刘容珊提供的“玉国用（1991）第020101121号土地使用权证”记载的内容，刘容珊建房使用的土地达到了120.6平方米，实际上刘容珊户使用的土地不但全部用完了经政府批准建设的土地，而且还略有超出批准用地的面积。至于刘容珊房屋北面与南面陈功、曾红梅的围墙间隔处0.5米土地属于谁使用的问题，根据刘容珊提供的房屋产权证、玉政没（1986）第388号《关于没收刘容珊违法所买土地的决定》、玉林市城乡建设委员会玉建安（1986）第221号《关于安排刘容珊建房用地的通知》和玉林市城乡建设委员会（86）规字第560号《私人修建搭盖房屋批准书》，以及陈功、曾红梅提供的2005年12月玉林市土地勘测设计所绘制的玉林市沿

刘容珊与陈功、曾红梅系相邻，《中华人民共和国物权法》规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，相邻双方的合法权益依法受到法律的保护。本案中原有围墙高度为1.5米，比正常的成年人还矮，丧失了围墙的建造作用。另刘容珊户在1986年非法购买南江一组土地建房时，土地面积虽然有174.85平方米，但政府批准刘容珊户建房的用地面积只有116.61平方米，而根据刘容珊提供的“玉国用（1991）第020101121号土地使用权证”记载的内容，刘容珊建房使用的土地达到了120.6平方米，实际上刘容珊户使用的土地不但全部用完了经政府批准建设的土地，而且还略有超出批准用地的面

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）玉中民一终字第251号上诉人（一审原告）：刘容珊。委托代理人：卢显宗。被上诉人（一审被告）：陈功。被上诉人（一审被告）：曾红梅。委托代理人：陈功，男，，系曾红梅丈夫，。上诉人刘容珊与被上诉人陈功、曾红梅因相邻关系纠纷一案，不服玉林市玉州区人民法院（2014）玉区法民初字第2562号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月29日受理……