物业服务合同纠纷 （2019）渝0111民初1689号
裁判要旨
依法成立的合同，应受法律保护。 现原告已按合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应向原告支付物业管理服务费。 对于原告要求被告支付物业管理费和路灯公摊费的诉讼请求，本院予以支持的物业服务费用为400.77元（133.59平方米×0.6元/月/平方米×5个月），路灯公摊费为25元（5元/月×5个月）。 关于违约金，现原告自愿主张降低违约金标准，按欠费的10%主张违约金40元，系对自己权利的自由处分，不违反法律禁止性规定，也未损害被告利益，故对该原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，根据依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条，缺席判决如下：一、被告杨美于本判决生效之日起五日内向原告重庆市丽华物业管理有限公司支付2016年8月1日至2016年12月31日期间的物业服务费400.77元、路灯公摊费25元、违约金40元，共计465.77元；二、驳回原告重庆市丽华物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，
摘要
重庆市丽华物业管理有限公司与杨美物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0111民初1689号原告：重庆市丽华物业管理有限公司，住所地重庆市双桥区双北路**附**，统一社会信用代码9150011168147493XG。 法定代表人：彭期银，董事长。 委托诉讼代理人：朱仁贵（公司员工），男，1969年11月23日出生，汉族，住重庆市大足区。 被告：杨美，女，1977年3月14日出生，汉族，住重庆市大足区。 原告重庆市丽……