房屋买卖合同纠纷 （2021）湘01民终5876号

德天公司法定代表人谢兆岗、罗依云及新环境公司签订的《房屋买卖合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，一审法院确认其合法、有效，对德天公司及罗依云均具有约束力。针对本、反诉各项诉讼主张及相关争议焦点，一审法院评判如下：一、关于德天公司诉请罗依云、贺宇承担企业所得税、个人所得税的主张。一审法院认为：（一）罗依云、贺宇对德天公司提供的两份完税证明的真实性、关联性提出了异议，一审法院经审查认为，两份完税证明无法充分证明德天公司所主张的企业所得税、个人所得税系本案案涉房屋交易过程中产生；（二）根据当事人陈述、微信记录、证人证言等证据，德天公司所称已缴的企业所得税、个人所得税未包括在案涉《房屋买卖合同》第七条所约定的税费内，各方当事人在合同签订时及案涉房屋办理过户登记前均未预见该两项税费的发生并对其承担主体予以约定，故德天公司推定罗依云、贺宇已以“行为表明已接受”的方式承诺承担该两项税费的70%的观点理据不足，一审法院不予采纳；（三）德天公司述称个人所得税系公司将房屋转让款分配个人后产生的税费，其计征依据是公司的收入分配行为而不是房屋转让行为，故德天公司所主张的个人所

德天公司法定代表人谢兆岗、罗依云及新环境公司签订的《房屋买卖合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，一审法院确认其合法、有效，对德天公司及罗依云均具有约束力。针对本、反诉各项诉讼主张及相关争议焦点，一审法院评判如下：一、关于德天公司诉请罗依云、贺宇承担企业所得税、个人所得税的主张。一审法院认为：（一）罗依云、贺宇对德天公司提供的两份完税证明的真实性、关联性提出了异议，一审法院经审查认为，两份完税证明无法充分证明德天公司所主张的企业所得税、个人所得税系本案案涉房屋交易过程中产生；（二）根据当事人陈述、微信记录、证人证言等证据，德天公司所称已缴的企业所得税、个人所得税

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终5876号上诉人（原审原告、反诉被告）：湖南德天文化传播有限公司,住所地:长沙高新开发区麓谷E家人A栋1806号。法定代表人:谢兆岗，该公司总经理。委托诉讼代理人：钟致远，湖南如金律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：罗依云,女,汉族,1992年3月28日出生,住湖南省。被上诉人（原审被告、反诉原告）:贺宇,男,1991年2……