房屋买卖合同纠纷 （2021）宁05民终608号

宋金梅与万绪堂之间的房屋买卖合同关系依法成立，应受法律保护。房屋出售价格为41万元，宋金梅与万绪堂对剩余房款13万元达成分期支付协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，对双方具有法律约束力。宋金梅要求万绪堂支付到期房款的诉讼请求符合法律规定予以支持，但认为万绪堂到期未付房款达到总房款20%的意见不符合实际情况，因涉案房屋的总价款为41万元，而非欠款总金额13万元，故宋金梅要求以欠款总金额13万元的20%主张万绪堂支付下剩全部购房款的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。故仅支持2020年已到期未付房款2万元。万绪堂辩称2019年到期的4万元房款已抵顶案外人的劳务费，且其已向中宁县人民法院执行账户转账1万元的辩解意见与本案无关，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：一、万绪堂于判决生效后五日内支付宋金梅房款2万元；二、驳回宋金梅的其他诉讼请求。案件受理费1025元（已减半收取），由宋金梅负担799元，万绪堂负担226元。 二审期间，上诉人宋金梅未提交证据。 被上诉人万绪堂未到

宋金梅与万绪堂之间的房屋买卖合同关系依法成立，应受法律保护。房屋出售价格为41万元，宋金梅与万绪堂对剩余房款13万元达成分期支付协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，对双方具有法律约束力。宋金梅要求万绪堂支付到期房款的诉讼请求符合法律规定予以支持，但认为万绪堂到期未付房款达到总房款20%的意见不符合实际情况，因涉案房屋的总价款为41万元，而非欠款总金额13万元，故宋金梅要求以欠款总金额13万元的20%主张万绪堂支付下剩全部购房款的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。故仅支持2020年已到期未付房款2万元。万绪堂辩称2019年到期的4万元房款已抵顶案外人的劳务费，且其已向中宁县人民法院

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁05民终608号 上诉人（原审原告）：宋金梅，女，住宁夏回族自治区中宁县。 委托诉讼代理人：王志华，宁夏丰安律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：万绪堂，男，住宁夏回族自治区中宁县。 上诉人宋金梅与被上诉人万绪堂房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区中宁县人民法院（2021）宁0521民初333号民事判决，向本院提起上诉。本院……