金融借款合同纠纷 （2019）豫0205民初158号
裁判要旨
被告杨衍丽、泓铭公司是在自愿的基础上，经平等协商与原告订立的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，故该合同为有效合同。 依照我国法律规定，债务应当清偿，被告杨衍丽欠原告款，理应按时付清，被告杨衍丽未履行付款义务，应当承担付款之责。 诉讼过程中，被告泓铭公司辩称，其公司已经办出房产分割证，不应承担赔偿责任。 本案应当优先执行被告杨衍丽位于东京新城B号楼的房屋，否则其公司不承担责任。 根据《中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同》附件规定，自借款人办妥合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且收到他项权证之日起，开发商即本案被告泓铭公司才能免除责任，目前，本案所涉房屋尚未办理他项权证，故被告泓铭公司仍应承担连带责任。 附件还规定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款人本合同4下的任何权利及行使，保证人不得以此抗辩贷款人。 对于被告泓铭公司的答辩意见，本院不予采信。 我国《担保法》第十八条规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 原告已按约定将所贷款项转入被告杨衍丽指
摘要
中国银行股份有限公司开封分行与杨衍丽、开封市泓铭房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省开封市禹王台区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0205民初158号原告中国银行股份有限公司开封分行。 统一社会信用代码：914102008706638875（1-1）。 住所地：中山路南段59号。 负责人：李杰，行长。 委托代理人李颖，该公司职员。 代理权限为特别授权代理。 委托代理人孙鑫，河南龙文律师事务所律师。 代理权限为一般授权代理。 被告：杨衍丽，女。 被告：开封市泓铭房地产……