房屋买卖合同纠纷 （2014）焦民二终字第00383号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。双方之间签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，双方应当按照合同的约定履行自己的义务，亿城公司要求刘卫东支付房屋面积差价款，理由正当，本院应予支持。刘卫东辩称的不同意支付差价款的依据不足，本院不予采信。亿城公司审理中撤回了第二项诉讼请求，本院予以准许。原审法院判决：刘卫东在本判决生效后十日内向焦作市亿城房地产开发有限公司支付房屋面积差价款7092元。案件受理费50元，由刘卫东承担。刘卫东不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销原判；2、改判依法支持上诉人对被上诉人的诉讼请求，将刘卫东的房产所产生的房产证从亿城公司变更到刘卫东名下，提供给刘卫东由行政部门审批认定许可的住房除合同约定外的补差面积的相关文件或证明；3、一、二审诉讼费由亿城公司全部承担。理由为：亿城公司将刘卫东的房产办为亿城公司名下的房产，要求亿城公司提供刘卫东房产补差面积的相关行政部门的审批手续和文件。亿城公司庭审中口头答辩称，双方的买卖合同是真实意思表示，应受法律保护。我方已履行了出卖人相应的义务，房产证面积变更在法

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。双方之间签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，双方应当按照合同的约定履行自己的义务，亿城公司要求刘卫东支付房屋面积差价款，理由正当，本院应予支持。刘卫东辩称的不同意支付差价款的依据不足，本院不予采信。亿城公司审理中撤回了第二项诉讼请求，本院予以准许。原审法院判决：刘卫东在本判决生效后十日内向焦作市亿城房地产开发有限公司支付房屋面积差价款7092元。案件受理费50元，由刘卫东承担。刘卫东不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销原判；2、改判依法支持上诉人对被上诉人的诉讼请求，将刘卫东的房

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00383号上诉人（原审被告）刘卫东，男，1971年10月20日生，住亿城。委托代理人桑连霞，系刘卫东之妻。被上诉人（原审原告）焦作市亿城房地产开发有限公司。住所地：焦作市山阳区。负责人安广平，董事长。委托代理人郁翔，河南华凌律师事务所律师。委托代理人王静，系该公司员工。上诉人刘卫东与被上诉人焦作市亿城房地产开发有限公司（以下简称亿……