财产损害赔偿纠纷 （2018）豫13民终5747号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》明确规定农村宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。乡镇人民政府在收到农民集体的申报后，按照相关规定将宅基地确定给村民使用，并为农民办理建房许可手续。由此，该农民即取得对该宅基地的合法使用权（即用益物权）后，他人均不得妨害该宅基地使用权的合法行使。本案中，原告闫玉荣母亲耿荣兰在1979年5月1日其所有的门面房三间、东厢房三间、西屋一间、大小共八间，以3200元的价格卖给了邓州市腰店乡邮电所，双方签订了买卖合同。被告腰崇庆于1987年1月10日，由时任邓州市腰店乡腰店村村长腰崇瑞、村规划专干闫庆余、街东组长何吉印在场的情况下出具的凭据一份，取得了位于邓州市腰店乡腰店村将××北从东××座新规划的宅基（即邮电所和腰崇庆所住的宅基）使用权，后在村、组规划许可的范围内于1987年建房四间，并于2001年3月30日合法取得了邓字第394000624号房屋所有权证书及共有权证书，依法应予保护。现原告闫玉荣主张被告腰崇庆返还宅基，恢复房屋原状，返还“帽鼎”一对，因其证据不足以证明其主张，故本院不予支持。综上，为维护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十
摘要
闫玉荣、腰崇庆财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫13民终5747号上诉人（一审原告）：闫玉荣，女，生于1948年1月5日，汉族，住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：李建业，邓州市诚信法律服务所工作人员，执业证号：A3770675。被上诉人（一审被告）：腰崇庆，男，生于1955年7月8日，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：杨军，河南花洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：汤森，河南宛英律师事务所律师。……