房屋买卖合同纠纷 （2017）甘09民终729号

原告陈学仁与被告闫亮国之间签订的购房协议系双方真实意思表示，属合法有效合同，应受法律保护。原告要求被告给付剩余购房款68000元的主张，于法有据，应予支持。原告要求被告给付违约金30000元的主张，因违约金超过法律规定的上限，庭审中原告陈学仁未提出具体的计算方式，故不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：被告闫亮国于本判决生效后三十日内给付原告陈学仁剩余购房款68000元。案件受理费2250元，适用简易程序减半收取1125元，由被告闫亮国承担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审查明：双方当事人2015年8月3日签订的购房协议第2条约定：在合同约定期间若有一方违约，每天将加收总房款5%的违约金同日，闫亮国向陈学仁出具欠条一份，载明欠陈学仁房款68000元，于2015年9月15日前付清，否则按购房协议执行。二审查明的其他事实与一审一致。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款的规定，当事人可以约定一方违

原告陈学仁与被告闫亮国之间签订的购房协议系双方真实意思表示，属合法有效合同，应受法律保护。原告要求被告给付剩余购房款68000元的主张，于法有据，应予支持。原告要求被告给付违约金30000元的主张，因违约金超过法律规定的上限，庭审中原告陈学仁未提出具体的计算方式，故不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：被告闫亮国于本判决生效后三十日内给付原告陈学仁剩余购房款68000元。案件受理费2250元，适用简易程序减半收取1125元，由被告闫

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2017）甘09民终729号上诉人（原审原告）：陈学仁，男，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。委托诉讼代理人：闫小梅，酒泉阳关律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：闫亮国，男，甘肃省金塔县人，住甘肃省金塔县。上诉人陈学仁因与被上诉人闫亮国房屋买卖合同纠纷一案，不服甘肃省金塔县人……