共有物分割纠纷 （2014）三中民终字第03907号

×号房屋经生效判决确认，归双方共有并共同使用，现胡×1要求将该房屋归其所有，其给付刘×该房屋二分之一折价款。对于×号房屋能否改变双方共有状态进行分割，应当考虑以下因素：一、刘×实际居住在×号房屋，目前刘×没有其他方式解决其居住问题，该房屋是其目前唯一住处，在没有解决其居住问题的情况下，不宜进行分割。二、胡×1主张×号房屋所有权归其所有，其给付刘×二分之一的折价款。在二审诉讼中，经本院主持，双方达成协议，但胡×1不能按照协议及时支付折价款，考虑到胡×1的履行能力，胡×1主张的共有物分割方式难以实现，故其要求该房屋归其所有，其给付刘×折价款的方式进行分割的意见，本院难以支持。综上所述，胡×1的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由胡×1负担（已交纳）。二审案件受理费50元，由胡×1负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　解学锋代理审判员　　张　明代理审判员　　王东军二〇一四年五月二十日书　记　员　　胡　婧 百度搜索“”

×号房屋经生效判决确认，归双方共有并共同使用，现胡×1要求将该房屋归其所有，其给付刘×该房屋二分之一折价款。对于×号房屋能否改变双方共有状态进行分割，应当考虑以下因素：一、刘×实际居住在×号房屋，目前刘×没有其他方式解决其居住问题，该房屋是其目前唯一住处，在没有解决其居住问题的情况下，不宜进行分割。二、胡×1主张×号房屋所有权归其所有，其给付刘×二分之一的折价款。在二审诉讼中，经本院主持，双方达成协议，但胡×1不能按照协议及时支付折价款，考虑到胡×1的履行能力，胡×1主张的共有物分割方式难以实现，故其要求该房屋归其所有，其给付刘×折价款的方式进行分割的意见，本院难以支持。综上所述，胡×1的上诉

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第03907号上诉人（原审原告）胡×1，男，1953年4月2日出生。委托代理人胡×2（胡×1之子），1978年11月3日出生。委托代理人苏霞，北京市君永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘×，女，1955年12月23日出生。上诉人胡×1因共有物分割纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第39205号民事判决，向本院提起……