房屋租赁合同纠纷 （2017）浙01民终5823号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”案涉房屋租赁合同及补充协议对于掌故公司应支付的租金及空调使用费的金额、期限作了明确约定，掌故公司未按约交纳相关费用，依法应承担违约责任。掌故公司不能提交确凿证据证实其关于利合达公司在其缴纳第二期租金期限届满前已将案涉房屋房门锁住的主张，其应自担举证不能的不利后果，其拒付租金的抗辩不能成立，原审判决不予支持并无不当。掌故公司的上诉理由不能成立。原审判决事实认定清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2611元，由上诉人杭州掌故科技有限公司负担，限于本判决生效之日起十五日内来本院办理结算手续。本判决为终审判决。（此页无正文）审判长 胡 宇审判员 张一文审判员 盛 峰二〇一七年十二月
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”案涉房屋租赁合同及补充协议对于掌故公司应支付的租金及空调使用费的金额、期限作了明确约定，掌故公司未按约交纳相关费用，依法应承担违约责任。掌故公司不能提交确凿证据证实其关于利合达公司在其缴纳第二期租金期限届满前已将案涉房屋房门锁住的主张，其应自担举证不能的不利后果，其拒付租金的
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终5823号上诉人（原审被告）：杭州掌故科技有限公司。住所地：杭州市西湖区西斗门路**号第*层***室。统一社会信用代码：91330106599594086D。法定代表人：金清萍，执行董事。委托代理人：金建忠、吴剑敏，浙江沁地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江利合达工程技术有限公司。住所地：杭州市余杭区文一西路****号*号楼*……