物业服务合同纠纷 （2017）辽01民终7427号

双方物业合同，系真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，应依约履行。本诉部分，如前所述，诉请的空置房物业管理费574,602.38元及逾期违约金60,000元、奖励新办入住业主煤气罐费1,080元、业主装修垃圾清运费580元、55#102物业费17,355.61元，应予支持；诉请的支付拖欠的电费32,776.85元，应予驳回。反诉部分，如前所述，诉请的2014年6月至2016年8月11日电费27,081.2元，被反诉人撤场当月末交纳电费3,768.88元，应予支持；诉请的道路修复费用43,835元，庭院灯、草坪灯、排水维修等费用20,502元，应予驳回；要求另案处理的郑锦华、段丽、王连欣、康瑛琦、丁一超、杨云峰、任月明、喻长利八户业主代收费用，应予准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）沈阳天阔华城房地产开发有限公司于判决生效后十日内一次性给付原告（反诉被告）辽宁民生物业管理有限公司空置房物业管理费574,602.38元及逾期违约金60,000

双方物业合同，系真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，应依约履行。本诉部分，如前所述，诉请的空置房物业管理费574,602.38元及逾期违约金60,000元、奖励新办入住业主煤气罐费1,080元、业主装修垃圾清运费580元、55#102物业费17,355.61元，应予支持；诉请的支付拖欠的电费32,776.85元，应予驳回。反诉部分，如前所述，诉请的2014年6月至2016年8月11日电费27,081.2元，被反诉人撤场当月末交纳电费3,768.88元，应予支持；诉请的道路修复费用43,835元，庭院灯、草坪灯、排水维修等费用20,502元，应予驳回；要求另案处理的郑锦华、段

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7427号上诉人（原审被告，反诉原告）：沈阳天阔华城房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区达连卜小街。法定代表人：顾兴全，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵霞，辽宁华信律师事务所律师。委托诉讼代理人：穆永和，男，1974年5月11日出生，汉族。被上诉人（原审原告，反诉被告）：辽宁民生物业管理有限公司，住所地沈阳市大东区辽……