财产损害赔偿纠纷 （2014）佛中法民一终字第2085号

本案是财产损害赔偿纠纷。根据本案查明的事实，原审法院在执行谭有枝诉梁汝礼建筑工程合同纠纷一案中，于2003年11月18日委托拍卖了梁汝礼所有的位于佛山市原石湾区环市镇镇安村中一队新村（门牌编号：中一新区三街5号）的房产一座，该房产由吴雪宁以62000元竞价买受，并另行支付了3100元拍卖佣金。原审法院于2003年12月3日作出（2002）佛石法执字第874号民事裁定书，裁定解除该房产的查封，并裁定该房产的所有权归买受人吴雪宁所有。此后，梁汝礼无正当理由擅自将涉案房产赠予给其儿子梁伟超并办理过户登记手续，且强行占有使用至今。梁汝礼、梁伟超在明知涉案房产已经司法拍卖程序由吴雪宁买受取得，且拍卖款已用于清偿生效判决确定的梁汝礼所负债务的情况下，仍故意侵占涉案房产，侵害吴雪宁应享有的财产权益。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款关于“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿”的规定，梁汝礼、梁伟超应对吴雪宁因此遭受的损失承担赔偿责任。原审法院考虑到本案的实际情况，认定梁汝礼、梁伟超连带向吴雪宁补偿房屋价值款135970元，并赔偿吴雪宁因梁汝

本案是财产损害赔偿纠纷。根据本案查明的事实，原审法院在执行谭有枝诉梁汝礼建筑工程合同纠纷一案中，于2003年11月18日委托拍卖了梁汝礼所有的位于佛山市原石湾区环市镇镇安村中一队新村（门牌编号：中一新区三街5号）的房产一座，该房产由吴雪宁以62000元竞价买受，并另行支付了3100元拍卖佣金。原审法院于2003年12月3日作出（2002）佛石法执字第874号民事裁定书，裁定解除该房产的查封，并裁定该房产的所有权归买受人吴雪宁所有。此后，梁汝礼无正当理由擅自将涉案房产赠予给其儿子梁伟超并办理过户登记手续，且强行占有使用至今。梁汝礼、梁伟超在明知涉案房产已经司法拍卖程序由吴雪宁买受取得，且拍卖款已

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第2085号上诉人（原审被告）梁汝礼，男，1962年6月28日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人邓放光。上诉人（原审被告）梁伟超，男，1987年6月7日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人邓放光。被上诉人（原审原告）吴雪宁，男，1976年1月5日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人黄世刚。上诉人梁汝礼、梁伟超因与被上诉人吴……