企业承包经营合同纠纷 （2016）川16民终732号

双方签订的《武胜县石板井页岩砖厂租赁承包合同》及《补充协议》是双方的真实意思表示，合法有效，双方应依约全面履行自己的义务。根据承包合同第四条“此后每年10月31日前交次年租金，先付租金后经营”的约定，李毅应于2014年10月31日前向石板井砖厂支付2014年11月1日至2015年10月31日的租金53.5万元，李毅辩称2015年3月20日发生的承租砖厂被武胜县环境保护局责令停产整改事宜发生在应交租金之后，其行使不安抗辩权不符合法律规定，不予支持。双方《补充协议》约定的付款时间已逾期，双方对逾期违约金有明确约定，故石板井砖厂请求李毅向其支付欠款53.5万元（2014年11月1日至2015年10月31日的租金）及承担逾期违约金20万元的诉请，符合法律规定，依法予以支持。同时，根据承包合同第六条“乙方应在签订合同时向甲方交付保证金30万元”的约定，李毅应于2013年10月19日前向石板井砖厂支付保证金30万元，在2013年10月26日李毅出具欠条承诺在春节前付清保证金。李毅辩称“春节前”是指2014年2月，石板井砖厂主张给付保证金的请求，已过诉讼时效。石板井砖厂认为此处为约定不明，应按《合同

双方签订的《武胜县石板井页岩砖厂租赁承包合同》及《补充协议》是双方的真实意思表示，合法有效，双方应依约全面履行自己的义务。根据承包合同第四条“此后每年10月31日前交次年租金，先付租金后经营”的约定，李毅应于2014年10月31日前向石板井砖厂支付2014年11月1日至2015年10月31日的租金53.5万元，李毅辩称2015年3月20日发生的承租砖厂被武胜县环境保护局责令停产整改事宜发生在应交租金之后，其行使不安抗辩权不符合法律规定，不予支持。双方《补充协议》约定的付款时间已逾期，双方对逾期违约金有明确约定，故石板井砖厂请求李毅向其支付欠款53.5万元（2014年11月1日至2015年10月

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川16民终732号上诉人（原审被告）：李毅，男，1976年9月27日出生，汉族，四川省武胜县人。委托诉讼代理人：贺江，四川维尊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武胜县石板井机砖厂，住所地四川省广安市武胜县沿口石板井村。法定代表人：李隆建，该厂负责人。委托诉讼代理人：齐莘，重庆恒庆律师事务所律师。上诉人李毅因与武胜县石板井机砖厂(以下简称石板……