房屋买卖合同纠纷 （2017）京02民终5994号

依法成立的合同受法律保护。根据已查明的事实，王丽、赵婷双方及中原地产经纪公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同》、《网签合同》、《资金划转补充协议》等系各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行义务。本案涉案合同签订后，王丽依据合同约定向赵婷交付了定金，但未按照合同约定的期限（2016年1月3日前）支付首付款。此后，双方及中原地产经纪公司就首付款的支付问题进行过沟通。诉讼中，王丽提供与赵婷的微信记录予以佐证，赵婷对此不予认可，但并未提供相反证据。结合中原地产经纪公司的经办人刘立伟的证人证言，法院对双方就首付款的支付问题予以沟通一节予以确认。2016年1月27日，王丽与中原地产经纪公司签订《钱款交付书》。当日，王丽向赵婷转账付款774500元，赵婷于当日收到该钱款。同时，王丽在《钱款交付书》中承诺剩余首付款124500元于2016年2月23日支付给赵婷，但王丽仍未在2016年2月23日向赵婷支付剩余的首付款124500元。根据王丽提供的微信记录可以看出，其与赵婷双方就剩余首付款的支付问题仍有沟通，赵婷对此未提出异议。2016年3月14日，赵婷向

依法成立的合同受法律保护。根据已查明的事实，王丽、赵婷双方及中原地产经纪公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同》、《网签合同》、《资金划转补充协议》等系各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行义务。本案涉案合同签订后，王丽依据合同约定向赵婷交付了定金，但未按照合同约定的期限（2016年1月3日前）支付首付款。此后，双方及中原地产经纪公司就首付款的支付问题进行过沟通。诉讼中，王丽提供与赵婷的微信记录予以佐证，赵婷对此不予认可，但并未提供相反证据。结合中原地产经纪公司的经办人刘立伟的证人证言，法院对双方就首付款的支付问题予以沟通一节予以确认。2016年

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终5994号上诉人（原审被告、反诉原告）：赵婷，女，1964年6月27日出生，汉族，无业，住湖北省武汉市黄陂区。委托诉讼代理人：丁巧兰，北京市大成律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐涣，北京市大成律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王丽，女，1976年1月8日出生，汉族，无业，住北京市东城区。委托诉讼代理人：周红笑，北京市安衡律……