物权确认纠纷 （2015）大民二终字第126号

上诉人请求确认案涉房屋中的两间半归其所有，应当有事实和法律依据。本案上诉人提出归其所有的依据是1963年其对案涉房屋出资出力予以建设，并在后来的房屋翻修时出资10000元。但案涉房屋在1963年初建时房屋结构为草房，在1986年至1987年间经翻建结构已变为砖瓦房，故即便是上诉人对1963年初建房屋出资出力，但该房屋原物因结构改变在1986年至1987年间经翻建后已不复存在；况且上诉人在1978年已离开初建房屋到别村居住，户口也从案涉房屋所在村迁出，按照农村土地房屋政策和法律规定，上诉人因非案涉房屋所在农村集体组织成员，其已不可能在户口迁出后再取得案涉房屋所有权。故对于上诉人以1963年其对案涉房屋出资出力予以建设的理由请求确认案涉房屋中的两间半归其所有的主张，本院不予支持。至于上诉人提出在房屋翻修时其曾出资10000元的观点，因其提供的收据上面记载的时间是“2013年1月份”，无法证明该款项与1986年至1987年间房屋翻修有关，而且即便其对于房屋翻修出资10000元，因其在房屋翻修时户口已迁出案涉房屋所在村民集体组织，上诉人再主张其对案涉房屋享有所有权亦不符合法律规定。故对于上诉人

上诉人请求确认案涉房屋中的两间半归其所有，应当有事实和法律依据。本案上诉人提出归其所有的依据是1963年其对案涉房屋出资出力予以建设，并在后来的房屋翻修时出资10000元。但案涉房屋在1963年初建时房屋结构为草房，在1986年至1987年间经翻建结构已变为砖瓦房，故即便是上诉人对1963年初建房屋出资出力，但该房屋原物因结构改变在1986年至1987年间经翻建后已不复存在；况且上诉人在1978年已离开初建房屋到别村居住，户口也从案涉房屋所在村迁出，按照农村土地房屋政策和法律规定，上诉人因非案涉房屋所在农村集体组织成员，其已不可能在户口迁出后再取得案涉房屋所有权。故对于上诉人以1963年其对案

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第126号上诉人（原审原告）：李德和。委托代理人：孙凌云，系辽宁法磊律师事务所律师。委托代理人：李桂发，男，1975年4月12日生，汉族。被上诉人（原审被告）：李连乙。委托代理人：孙志非。上诉人李德和因物权确认纠纷一案，不服辽宁省庄河市人民法院作出的（2014）庄民初字第4344号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，……