相邻关系纠纷 （2016）京01民终2823号

不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助和公平合理的原则，正确处理相邻关系。谷天孝在本村集体土地上新建南房时，房顶采用南高北低的斜顶，将落在房顶的雨水引至自家院内，其虽尽了一定的注意义务，但由于其南房南墙与杜建梅家北房后墙相距仅大约40厘米，距离较近，在杜建梅在自家北房房顶上加盖彩钢顶后，雨水仍会溅湿杜建梅家北房后墙。原审法院考虑到这一实际情况，判令谷天孝在南房房顶南侧加建挡雨板，以便防止雨水溅湿杜建梅家房屋墙体。杜建梅上诉要求谷天孝将南房南山墙向北移40公分缺乏事实及法律依据，本院不予支持。杜建梅上诉认为因房屋受潮所遭受的损失数额应为2万元，但未提供充分证据加以证明。对于损失数额的确定，在原审中，经法院释明，双方当事人均不对该项损失金额申请鉴定，故原审法院根据现场勘验结果，参照市场行情，并综合考虑双方的过错程度，酌情对损失数额予以确定并无不当。综上，杜建梅的上诉请求，理由不足，本院不予支持。原审法院判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审本诉案件受理费七十元，由谷天孝负担（于本判决生效后七日

不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助和公平合理的原则，正确处理相邻关系。谷天孝在本村集体土地上新建南房时，房顶采用南高北低的斜顶，将落在房顶的雨水引至自家院内，其虽尽了一定的注意义务，但由于其南房南墙与杜建梅家北房后墙相距仅大约40厘米，距离较近，在杜建梅在自家北房房顶上加盖彩钢顶后，雨水仍会溅湿杜建梅家北房后墙。原审法院考虑到这一实际情况，判令谷天孝在南房房顶南侧加建挡雨板，以便防止雨水溅湿杜建梅家房屋墙体。杜建梅上诉要求谷天孝将南房南山墙向北移40公分缺乏事实及法律依据，本院不予支持。杜建梅上诉认为因房屋受潮所遭受的损失数额应为2万元，但未提供充分证据加以证明。对于损失数额的确定，

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终2823号上诉人（原审原告、反诉被告）杜建梅，女，1965年12月22日出生。委托代理人袁椿晖，北京市浩东律师事务所律师。委托代理人杜雪涛，女，1983年12月6日出生。被上诉人（原审被告、反诉原告）谷天孝，男，1946年12月26日出生。委托代理人席国旗，北京明旗律师事务所律师。委托代理人谷士永，男，1973年2月13日出生。上诉人杜……