房屋买卖合同纠纷 （2020）渝01民终8501号
裁判要旨
《交易各方及房屋留存信息表》、《房屋买卖合同》均是当事人真实意思表示，合法有效，当事人各方均应依约全面履行各自的义务。本案中，杨帮云和邱锟均主张系对方逾期履行合同而分别提出本诉和反诉以主张权利，关于逾期履行合同，双方均主张系对方怠于到银行办理按揭贷款面签手续。根据杨帮云与邱锟在2019年7月4日签订的《房屋买卖合同》的约定，双方最迟于签订本合同之日起20个工作日内前往贷款银行办理贷款申请手续并交齐所需资料（包括但不限于产权证明、婚姻证明、收入证明、户口本、身份证、个人征信报告、银行流水、首付款转账凭条、社保证明等资料），故双方约定的前往贷款银行办理贷款申请手续并交齐所需资料的截止期限应为2019年8月1日。后双方在办理银行按揭贷款手续的过程中，中介公司通知将贷款银行由原来的成都银行变更为浦发银行，究其更换原因，根据杨帮云提供的其于2019年7月31日与中介员工曹经理的录音对话，曹经理在录音中陈述有两个原因，一为按揭银行（即成都银行）不认可杨三川一个人贷款（即杨三川一个人的银行流水不能满足其申请贷款的额度），另为成都银行不接受仅凭邱锟提供的离婚判决书就将贷款金额付至邱锟银行账户。据此，一
摘要
《交易各方及房屋留存信息表》、《房屋买卖合同》均是当事人真实意思表示，合法有效，当事人各方均应依约全面履行各自的义务。本案中，杨帮云和邱锟均主张系对方逾期履行合同而分别提出本诉和反诉以主张权利，关于逾期履行合同，双方均主张系对方怠于到银行办理按揭贷款面签手续。根据杨帮云与邱锟在2019年7月4日签订的《房屋买卖合同》的约定，双方最迟于签订本合同之日起20个工作日内前往贷款银行办理贷款申请手续并交齐所需资料（包括但不限于产权证明、婚姻证明、收入证明、户口本、身份证、个人征信报告、银行流水、首付款转账凭条、社保证明等资料），故双方约定的前往贷款银行办理贷款申请手续并交齐所需资料的截止期限应为201
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）渝01民终8501号上诉人（原审原告、反诉被告）：杨帮云，男，1964年3月4日出生，汉族，住重庆市合川区。委托诉讼代理人:卢成云,重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐韵雨，重庆坤源衡泰律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：邱锟，男，1982年10月4日出生，汉族，住重庆市渝北区。上诉人杨帮云因与上诉人邱锟房屋买卖合同纠纷一案，……