金融借款合同纠纷 （2015）九中民二初字第234号

被告金旺达公司、鑫顺公司与原告之间签订的借款合同、最高额抵押合同、以及被告李开平、李辉华向原告出具的不可撤销担保函均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约发放贷款，被告金旺达公司借款后应按合同约定的期限履行还款义务，其拖欠还款的行为属违约行为，应承担逾期还款的违约责任。原告起诉请求解除原告与被告金旺达公司的借款合同，符合合同约定，鉴于诉讼过程中，上述借款合同期限已届满，故无需判决解除借款合同。对于原告要求被告偿还本息的诉讼请求，本院予以支持。被告鑫顺公司将其名下位于德安县蒲亭镇牌楼村土地抵押给原告【土地证号：德国用（2006）第0350**号】为被告金旺达公司的上述借款提供了抵押担保，且办理了抵押登记手续。故原告对依法登记的抵押物在被告鑫顺公司所担保的债权范围内享有优先受偿权。被告李开平、李辉华对被告金旺达公司的上述债务提供了连带责任保证，故其应在保证责任范围内对被告金旺达公司所欠原告的债务承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百

被告金旺达公司、鑫顺公司与原告之间签订的借款合同、最高额抵押合同、以及被告李开平、李辉华向原告出具的不可撤销担保函均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约发放贷款，被告金旺达公司借款后应按合同约定的期限履行还款义务，其拖欠还款的行为属违约行为，应承担逾期还款的违约责任。原告起诉请求解除原告与被告金旺达公司的借款合同，符合合同约定，鉴于诉讼过程中，上述借款合同期限已届满，故无需判决解除借款合同。对于原告要求被告偿还本息的诉讼请求，本院予以支持。被告鑫顺公司将其名下位于德安县蒲亭镇牌楼村土地抵押给原告【土地证号：德国用（2006）第0350**号】为

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）九中民二初字第234号原告九江银行股份有限公司甘棠支行。负责人杨世凡，该行行长。委托代理人欧庆花，该行员工。被告江西金旺达石化有限公司。法定代表人李开平，该公司董事长。被告李开平。被告李辉华。被告九江市鑫顺房地产开发有限公司。法定代表人李春华，该公司经理。原告九江银行股份有限公司甘棠支行诉被告江西金旺达石化有限公司（以下简称金旺达公司）、李开平……