（2018）吉06执异73号
裁判要旨
案外人邵宝林对本院查封的房屋提出执行异议，应当向本院提供对案涉房屋享有所有权的房屋产权证。因其未向本院提供该证据，本院应根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条确定的条件对案外人邵宝林的异议进行审查。该规定第二十九条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”从案外人邵宝林向本院提供的证据看，其主张不符合上述规定的情形，故其异议申请本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十九条规定，裁定如下：驳回邵宝林的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 孙启鹏审 判 员
摘要
赵玉礼与白山市兴达房地产开发有限公司、柳河县宏宇建筑有限公司建设工程施工合同纠纷执行一案执行异议执行裁定书
正文（节选）
吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉06执异73号案外人：邵宝林。申请执行人：赵玉礼。被执行人：白山市兴达房地产开发有限公司。法定代表人：黄武兴，该公司经理。被执行人：柳河县宏宇建筑有限公司。法定代表人：史明杰，该公司经理。本院在执行申请执行人赵玉礼与被执行人白山市兴达房地产开发有限公司、柳河县宏宇建筑有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，案外人邵宝林对本院（2018）吉06执6……