（2018）吉06执异11号

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的��人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其它用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。从案外人蔡希龙向本院提供的证据看，案外人蔡希龙并没有提供用于居住及该住房为其唯一住房的证据。因此，其以该房屋已抵顶所欠工程款的行为并不能排除本院的对该房屋的执行。依据《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十九条的规定，案外人蔡希龙的异议请求本院不能支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十九条的规定，裁定如下：驳回蔡希龙的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，

吉林省天���建筑工程有限公司与抚松大明房地产开发有限公司、抚松长白山人参市场投资发展有限公司建设工程施工合同纠纷执行一案执行异议执行裁定书

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉06执异11号案外人蔡希龙，男，汉族，1976年5月28日生，住德惠市天台镇。申请执行人吉林省天成建筑工程有限公司。住所地：德惠市创业大厦。法定代表人张富学，董事长。被执行人抚松大明房地产开发有限公司。住所地：抚松县万良镇。法定代表人马春芳，董事长。被执行人抚松长白山人参市场投资发展有限公司。住所地：抚松县万良镇。本院在执行吉林省天成建筑工程……