租赁合同纠纷 （2017）苏07民终3806号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。江顺才作为本案《租赁合同》的出租方，其并未与东港租赁站达成免除其支付租金责任的一致意思表示，故其关于不应当给付租金的抗辩意见，依法不予采纳，其应当承担因租用东港模板站建筑材料而产生的租赁费用，且双方在《租赁合同》中约定不按期支付租金，违约方应当按同期银行贷款利率4倍乘以年数承担违约金及赔偿对方代理费，现东港模板站主张的70000元违约金及20800元律师代理费，符合双方合同约定，更未超出法律规定的范围，且江顺才对东港模板站主张租金227104.47元、违约金70000元及律师费20800元的金额没有异议，故依法对东港模板站要求江顺才给付租金227104.47元、违约金70000元及律师费20800元的诉讼请求予以支持。对东港模板站要求阳升公司对江顺才欠付的上述债务承担连带责任的诉讼请求，东港模板站认为手写部分的内容构成对江顺才债务加入的意思表示，案外人茅伟平在《租���合同》下方手写内容上签字的行为对阳升公司连云港分公司构成职务行为，故阳升公司连云港分公司构成对江顺才债务的加入，又因分公司无独立的民事责任能力，其责任应
摘要
连云港市连云区墟沟东港模板租赁站与阳升建设集团有限公司连云港分公司、阳升建设集团有限公司等租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏07民终3806号上诉人（原审原告）：连云港市连云区墟沟东港模板租赁站，住所地连云港市连云区xxxxxxxx。经营者：王康余。委托诉讼代理人：李若梅，江苏田湾（连云）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)阳升建设集团有限公司连云港分公司，住所地连云港市xxxxxxx。负责人：ＸＸ天，该分公司经理。被上诉人(原审被告)：阳升建设集团有限公司，住……