物权保护纠纷 （2019）豫03民终6709号

本案争议的焦点一是原告李本帅是否享有涉案房产的所有权。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。原告李本帅提供的证据仅能证明其取得了该房产的使用权，要求该院确认原告对该房产享有所有权证据不足，该院不能予以支持。本案争议的焦点二是，被告周正强付给原告李本帅30000元，是否系支付涉案房产使用权的转让费。即被告周正强付给原告李本帅30000元，是否取得了涉案房产的使用权。原告对被告周正强付给其30000元没有异议，该30000元是涉案房产的使用权的转让费，还是原告向被告周正强的借款，双方各持己见。原告与被告周正强之间没有签订房屋转让合同。被告周正强支付给原告的30000元至今没有偿还，原告没有给被告周正强出具借款凭证，这是不争的事实。双方提供的证据均不能直接证明各自的主张，那么，原被告的陈述和主张，谁更接近、符合客观事实，需要利用生活经验法则进一步分析甄别。原告与被告周正强之间存在特殊的亲属关系，转让房屋不签订合同，借款不出具借款凭证，也属常见，但被告周正强在当时的经济条件下

本案争议的焦点一是原告李本帅是否享有涉案房产的所有权。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。原告李本帅提供的证据仅能证明其取得了该房产的使用权，要求该院确认原告对该房产享有所有权证据不足，该院不能予以支持。本案争议的焦点二是，被告周正强付给原告李本帅30000元，是否系支付涉案房产使用权的转让费。即被告周正强付给原告李本帅30000元，是否取得了涉案房产的使用权。原告对被告周正强付给其30000元没有异议，该30000元是涉案房产的使用权的转让费，还是原告向被告周正强的借款，

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫03民终6709号上诉人（原审原告）：李本帅,男，汉族，1951年1月20日生，住汝阳县。委托诉讼代理人：李正辉，男,汉族，1980年9月21日生，住址同上，系上诉人李本帅之子。被上诉人（原审被告）：周正强，男,汉族，1971年5月22日生，住汝阳县。被上诉人（原审被告）：周进科，男，汉族，1974年7月19日生，住汝阳县。被上诉人（原审被告……