（2018）皖15行终31号
裁判要旨
被告系房屋登记机关，有权按照《房屋登记办法》规定行使房屋权利登记。本案被告在办理抵押权预告登记时，依法对申办材料进行了审查。原告起诉称被告登记错误，行为违法，却未能提供合法有效的证据佐证，原告起诉所持理由不能成立。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回原告六安市振华房地产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。振华公司上诉称，一审法院事实认定不清，适用法律错误，判决依据不足。一、一审中上诉人提交的《安置结算表》、《结算证明》可以认定涉案争议房屋34#楼105商铺所有权人是上诉人。预告登记错误的，权利人、利害关系人可以申请更正登记；因预告登记错误，之后做出的抵押预告登记也必然错误，应予更正。二、一审判决认定市不动产局在办理抵押权预告登记时，依法对申办材料进行了审查，属认定事实不清。从该局提供的证据材料看，并没有《房屋登记办法》第七十三条规定的当事人关于预告登记的约定。三、一审法院判决适用《房屋登记办法》，而非《不动产登记暂行条例实施细则》，明显适用法律不当。请求撤销一审判决，依法改判；并由被上诉人承担一、二审诉讼费用。市不动产局二审辩称：一审判决认
摘要
六安市振华房地产开发有限责任公司与六安市不动产登记局房屋行政登记二审行政判决书
正文（节选）
安徽省六安市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)皖15行终31号上诉人（一审原告）六安市振华房地产开发有限责任公司，住所地安徽省六安市磨子潭路振华翡翠湾33#楼二楼。法定代表人张恩亮，该公司经理。委托代理人易伟，安徽冠楚律师事务所律师。委托代理人何翔笙，安徽冠楚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）六安市不动产登记局，住所地安徽省六安市政务中心五楼507室，社会统一信用代码1134140000……