房屋买卖合同纠纷 （2021）鄂01民再30号

卖方属于无权处分，许梦姣也可以适用善意取得制度来取得案涉房屋。故请求再审法院依法驳回吴曼君的再审申请，维持原判。吴传恕、吴努平及吴薇辩称：由于案涉房屋没有电梯，所以屋主吴传恕和朱惠芳想出售房屋换成电梯房，朱惠芳在去世前已经有出售房屋的意愿。但其去世很突然，在其去世之后吴家召开过家庭会议，吴传恕及三个子女都同意出售该房屋。中介公司和照顾吴传恕的阿姨都可以证明家庭成员均是同意出售房屋的，本案的纠纷产生是基于吴曼君对出售房屋款项的分配有异议。故请求再审法院依法驳回吴曼君的再审申请，维持原判。天天咨询部及挪亚方舟公司辩称：案涉房屋出售是经过吴曼君等全部人同意的，吴曼君的再审请求没有事实及法律依据。朱惠芳去世前已经和许梦姣达成了房屋买卖的一致意向，但是因为朱惠芳突然去世所以暂时搁置了，朱惠芳去世后吴传恕也和中介公司表示愿意继续卖房。由于签订买卖合同时吴曼君在外地无法回来签字，我们电话联系吴曼君时她是同意卖房的，也同意兄弟姐妹办手续。我们也催促过吴曼君回来补签，吴曼君说她不会反悔，让我们不要三番五次打电话。本案系因吴曼君家庭内部对前期80万元购房款的分配问题所引起。故请求再审法院依法驳回吴曼君的再

卖方属于无权处分，许梦姣也可以适用善意取得制度来取得案涉房屋。故请求再审法院依法驳回吴曼君的再审申请，维持原判。吴传恕、吴努平及吴薇辩称：由于案涉房屋没有电梯，所以屋主吴传恕和朱惠芳想出售房屋换成电梯房，朱惠芳在去世前已经有出售房屋的意愿。但其去世很突然，在其去世之后吴家召开过家庭会议，吴传恕及三个子女都同意出售该房屋。中介公司和照顾吴传恕的阿姨都可以证明家庭成员均是同意出售房屋的，本案的纠纷产生是基于吴曼君对出售房屋款项的分配有异议。故请求再审法院依法驳回吴曼君的再审申请，维持原判。天天咨询部及挪亚方舟公司辩称：案涉房屋出售是经过吴曼君等全部人同意的，吴曼君的再审请求没有事实及法律依据。朱惠

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民再30号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：吴曼君，女，1961年11月15日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。委托诉讼代理人：巩军庆，湖北山河律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈炎，湖北山河律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：许梦姣，女，1991年7月8日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。委托诉讼代理人：谈旭，湖北观筑律……