商品房销售合同纠纷 （2014）西中民申字第00304号
裁判要旨
《最高人民法院》第二条的规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分货款后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。原审中，锐捷公司对与李保成、李佳音签订的《商品房买卖合同》无异议，环宇公司对李保成、李佳音与锐捷公司签订的《商品房买卖合同》形式要件无异议，但对真实性有异议。因李保成、李佳音与锐捷公司签订的《商品房买卖合同》在先，交款在先，据此，足以证明李保成、李佳音与锐捷公司2008年12月31日签订的《商品房买卖合同》不存在伪造或者倒签时间的问题，故环宇西安分公司申请再审的依据不足。综上，环宇西安分公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回浙江环宇建设集团有限公司西安分公司的再审申请。审 判 长 冯满印审 判 员 杨惠君代理审判员 赵红亮二〇一五年五月十一日书 记 员 党秋萍 来源：百度
摘要
《最高人民法院》第二条的规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分货款后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。原审中，锐捷公司对与李保成、李佳音签订的《商品房买卖合同》无异议，环宇公司对李保成、李佳音与锐捷公司签订的《商品房买卖合同》形式要件无异议，但对真实性有异议。因李保成、李佳音与锐捷公司签订的《商品房买卖合同》在先，交款在先，据此，足以证明李保成、李佳音与锐捷公司2008年12月31日签订的《商品房买卖合同》不存在伪造或者倒签时间的问题，故环宇西安分公司申请再审的依据不足。综上，环宇西安分公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形，依照《
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）西中民申字第00304号再审申请人（一审第三人、二审被上诉人）：浙江环宇建设集团有限公司西安分公司。住所地：西安市高新区博文路唐南大厦*座****室。负责人：翁海源，该公司经理。委托代理人：王炜，陕西迈盛律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：李保成。被申请人（一审原告、二审上诉人）：李佳音，系李保成之女。被申请人（一审被告、二审被上……