恢复原状纠纷 （2014）玉中民三终字第78号

物件损害责任纠纷的构成要件必须是由物件自然脱落、坠落造成损害，本案林志南、林树娟、林树强、林树佳之诉实为物权保护之诉，不属物件损害责任纠纷。根据林志南、林树娟、林树强、林树佳的请求本案应定性为物权保护中的恢复原状纠纷。本案争议土地上林志南、林树娟、林树强、林树佳的房屋被林桂荣拆除之后，林桂荣申请取得了《集体土地使用证》等相关手续，并建成了现在的房屋，但之后在行政诉讼中林桂荣的上述《集体土地使用证》已被撤销，双方当事人之间的争议实质已成为土地使用权属的不动产物权之争。根据相关法律规定，不动产物权实行统一登记制度。不动产权属证书是记载权利人享有该不动产物权的证明。林志南、林树娟、林树强、林树佳虽然取得了《房产所有权证》，但尚未依照法定程序对房屋的土地使用权进行登记，领取集体建设用地使用权证书，在林志南、林树娟、林树强、林树佳该项不动产权利未明确之前，林志南、林树娟、林树强、林树佳的诉请依据不足，依法不予支持。为此，一审法院判决：驳回林志南、林树娟、林树强、林树佳的诉讼请求。一审收取案件受理费100元，由林志南、林树娟、林树强、林树佳负担。上诉人林志南、林树娟、林树强、林树佳不服一审判决，上

物件损害责任纠纷的构成要件必须是由物件自然脱落、坠落造成损害，本案林志南、林树娟、林树强、林树佳之诉实为物权保护之诉，不属物件损害责任纠纷。根据林志南、林树娟、林树强、林树佳的请求本案应定性为物权保护中的恢复原状纠纷。本案争议土地上林志南、林树娟、林树强、林树佳的房屋被林桂荣拆除之后，林桂荣申请取得了《集体土地使用证》等相关手续，并建成了现在的房屋，但之后在行政诉讼中林桂荣的上述《集体土地使用证》已被撤销，双方当事人之间的争议实质已成为土地使用权属的不动产物权之争。根据相关法律规定，不动产物权实行统一登记制度。不动产权属证书是记载权利人享有该不动产物权的证明。林志南、林树娟、林树强、林树佳虽然

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）玉中民三终字第78号上诉人（一审原告）林志南。上诉人（一审原告）林树娟。上诉人（一审原告）林树强。上诉人（一审原告）林树佳。四上诉人的共同委托代理人冯兵智。被上诉人（一审原告）林桂荣。委托代理人李衍球，容县容州镇法律服务所法律工作者。委托代理人李方来，容县容州镇法律服务所法律工作者。上诉人林志南、林树娟、林树强、林树佳因与被上诉人林桂荣……