房屋买卖合同纠纷 （2015）大民二终字第00936号

原告林刚、刘云枝与被告徐海、中瑞公司房屋买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告已将案涉房屋交付给被告徐海，被告徐海理应将房款全部给付原告，现尚有购房款4万元在被告中瑞公司处保管未支付给原告，被告中瑞公司理应将代为保管的购房款4万元支付给原告。关于原告请求利息一节，因没有合同依据，不予支持。关于原告请求违约金一节，因没有事实依据及合同依据，不予支持。关于原告请求交通费一节，因没有依据，不予支持。关于原告请求被告中瑞公司承担连带责任一节，因被告中瑞公司已尽到居间的义务，故对原告此请求，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条之规定，作出如下判决：一、被告中瑞（大连）不动产连锁管理有限公司于判决生效之日起十日内将代为保管的购房款40000元支付给原告林刚、刘云枝。二、驳回原告林刚、刘云枝的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1425元（原告已预交），由原告林刚、刘云枝负担625元，被告徐海负

原告林刚、刘云枝与被告徐海、中瑞公司房屋买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告已将案涉房屋交付给被告徐海，被告徐海理应将房款全部给付原告，现尚有购房款4万元在被告中瑞公司处保管未支付给原告，被告中瑞公司理应将代为保管的购房款4万元支付给原告。关于原告请求利息一节，因没有合同依据，不予支持。关于原告请求违约金一节，因没有事实依据及合同依据，不予支持。关于原告请求交通费一节，因没有依据，不予支持。关于原告请求被告中瑞公司承担连带责任一节，因被告中瑞公司已尽到居间的义务，故对原告此请求，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00936号上诉人（原审原告）：林刚。上诉人（原审原告）：刘云枝。二上诉人的共同委托代理人：林松（原审原告林刚的弟弟）。被上诉人（原审被告）：徐海，无职业。被上诉人（原审被告）：中瑞（大连）不动产连锁管理有限公司，住所地大连市西岗区民权街84号2单元6层1号。法定代表人：杨建国，该公司总经理。原审原告林刚、刘云枝与原审被告徐海、中瑞……