物权确认纠纷 （2016）辽01民终7594号

根据民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案大阳公司经原审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，原审法院根据佳昊公司及汪席春提供的证据对案件事实予以认定。虽佳昊公司、大阳公司之间所签订的《关于金兰大厦项目合作协议书》及《补充协议》已被生效判决确认解除，且“金兰大厦项目”在（2004）辽民一房终字第44号民事调解书中亦经佳昊公司与沈阳金兰大厦有限公司协议转让于佳昊公司，但经原审法院查询获知，涉诉房产现并未取得初始登记批复，且存在抵押及处于被查封状态，也即不符合办理产权登记条件，同时亦并未登记于大阳公司名下，故对佳昊公司要求大阳公司协助其办理产权更名过户手续的诉讼请求，原审法院无法支持，佳昊公司可在具备办理产权登记条件时另行主张权利。对于佳昊公司主张的要求大阳公司赔偿交通费和员工误工损失50,000元的诉讼请求，因佳昊公司并未提供证据证明存在该损失，故对佳昊公司该诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》

根据民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案大阳公司经原审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，原审法院根据佳昊公司及汪席春提供的证据对案件事实予以认定。虽佳昊公司、大阳公司之间所签订的《关于金兰大厦项目合作协议书》及《补充协议》已被生效判决确认解除，且“金兰大厦项目”在（2004）辽民一房终字第44号民事调解书中亦经佳昊公司与沈阳金兰大厦有限公司协议转让于佳昊公司，但经原审法院查询获知，涉诉房产现并未取得初始登记批复，且存在抵押及处于被查封状态，也即不符合办理产权登记条件，同时亦并未登记于大阳公司名下，故对佳昊公司要求大阳公

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终7594号上诉人（原审原告）：沈阳佳昊实业有限公司，住所地沈阳市和平区新华路125号。法定代表人：马志强，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘伟，辽宁事成律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔荷，女，1970年6月20日出生，汉族，该公司员工。被上诉人（原审被告）：沈阳大阳实业有限责任公司，住所地沈阳市和平区文化路5号。法定代表人：郝晨阳。原……