房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0506民初3969号
裁判要旨
原告吴玉花与被告徐寿弟、徐爱春于2009年12月7日签订《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，应属合法有效，双方均应全面履行合同义务。 现张守海、徐目宝、徐寿妹、徐多林、徐寿林、陆招根及徐怡雯或放弃涉案不动产继承份额或放弃享有的安置份额，且上述人员均表示不再对涉案不动产主张任何权利，均系其真实意思表示，于法不悖，本院予以认定，即苏州市吴中区国泰三村25幢401室房屋（含阁楼）及配套车库仅被告徐寿弟、徐爱春享有拆迁安置利益，被告徐寿弟、徐爱春有权对涉案房屋进行处分。 本案中，俩原告已依约支付了购房款，出卖方徐寿弟、徐爱春应依约履行协助过户义务。 现涉案房屋（含阁楼）及配套车库已具备办证条件，该不动产先由第三人郭巷街道将涉案房屋产证办至被告徐寿弟、徐爱春名下，再由被告徐寿弟、徐爱春协助将不动产权属转移登记至俩原告名下。 综上，俩原告主张与被告徐寿弟、徐爱春于2009年12月7日签订《房屋买卖合同》合法有效，第三人郭巷街道办将涉案房屋（含阁楼）及配套车库登记至被告徐寿弟、徐爱春名下，再由被告徐寿弟、徐爱春协助将上述不动产权属转移登记至两原告名下的诉讼请求，于法有据，本院予以支
摘要
吴玉花、张志刚与徐寿弟、徐爱春房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0506民初3969号 原告：吴玉花，女，1981年8月26日生，汉族，住苏州市吴中区。 原告：张志刚，男，1975年8月23日生，汉族，住苏州市吴中区。 俩原告的共同委托诉讼代理人：高天野、韩磊，江苏万拓律师事务所律师。 被告：徐寿弟，男，1955年9月24日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：徐爱春，女，1981年8月20日生，汉族……