房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0507民初4227号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告唐小弟与被告徐一琪签订的《购房协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定,应认定为合法有效。 原告唐小弟按约履行了支付购房款252000元的合同义务，被告徐一琪交付了涉案房屋及车库，可认定双方已履行了各自的主要合同义务。 现该坐落于苏州市相城区太平街道金澄路5号金澄花园一区101幢103室房屋和104幢车库18的不动产权证书已符合办证条件，故被告徐一琪应当继续履行其合同义务即将本案诉争房屋及车库的不动产权证书变更登记至原告唐小弟名下。 现涉案房屋及车库尚未登记至被告徐一琪名下，原告唐小弟对于涉案房屋及车库的第一次办证过程中发生的所有费用包括金澄公司要求补缴的房款差额、土地收益等均自愿垫付，故金澄公司应协助徐一琪将坐落于苏州市相城区太平街道金澄路5号金澄花园一区101幢103室房屋和104幢车库18的不动产权证书登记至徐一琪名下。 徐一琪在办证之日起十日内再协助唐小弟将该不动产权证书过户登记至唐小弟名下，第二次转移过户登记过程中产生的费用由原告唐小弟承担。 第一次办证过程中产生的所有费用，原告唐
摘要
唐小弟与徐一琪房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0507民初4227号原告：唐小弟，男，1972年2月12日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。 委托诉讼代理人：曹卫忠，江苏苏诚律师事务所律师。 被告：徐一琪，男，1973年10月18日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。 第三人：苏州市相城区金澄资产经营有限公司，住所地江苏省苏州市相城区太平街道。 法定代表人：金红英，总经理。 委托诉讼代理……