房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0507民初5660号
裁判要旨
原告尹春华与唐小平及被告时伟根于2010年4月13日签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思的表示，并未违反法律的强制性规定，应为合法有效。 根据原告提供的收条，原告已经付清协议约定的全部房款，故房屋出卖人现应按照合同的约定，在可办理产证时，协助原告办理涉案房屋不动产权的登记手续，因唐小平现已去世，其相应合同义务应由其第一顺位继承人时伟根、时磊代为履行，即具体应由第三人望亭房产公司首先协助被告时伟根、时磊将坐落于苏州市相城区房屋[含附属设施阁楼（坐落为苏州市相城区阁楼）]的不动产权证书登记至被告时伟根、时磊名下，被告时伟根、时磊在取得上述房屋（含阁楼）的不动产权证书后再行协助原告尹春华将上述房屋（含阁楼）的不动产权转移登记至原告尹春华名下。 原告尹春华自愿承担上述两次登记过程中的所有税费，本院予以准许。 被告时伟根、时磊及第三人望亭房产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、质证等诉讼权利，应承担不利的法律后果。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：第三人苏州市望亭房地产开发公司
摘要
尹春华与时伟根、时磊房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0507民初5660号原告：尹春华，男，1981年1月12日出生，汉族，住江苏省姜堰市。 委托诉讼代理人：徐华、韩红霞，江苏石湖律师事务所律师。 被告：时伟根，男，1974年5月7日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。 被告：时磊，男，2001年3月13日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。 第三人：苏州市望亭房地产开发公司，住所地江苏省苏州市……