执行异议之诉 （2021）桂06民终106号

根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 涉案房地产登记在何裕德名下，未登记有共有人。《协议书》可以证明何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东与何裕德内部约定何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东出资建房，并约定在何裕德去世后由何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东继承房屋；该约定不能导致物权发生变动的法律效果,也不具有对抗第三人的法律效力。何裕德作为被执行人，未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，法院对其名下所有的涉案房产采取查封、拍卖执行措施，符合法律规定，并无不当。何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东的诉讼请求无事实与法律依据，不予支持。 综上，何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东无法证明其就涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益,依照《中华人民共

根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 涉案房地产登记在何裕德名下，未登记有共有人。《协议书》可以证明何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东与何裕德内部约定何英、何瑶安、何瑶娟、何姚东出资建房，并约定在何裕德去世后由何英、何瑶

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂06民终106号 上诉人（原审原告）：何英，女，1956年12月12日出生，汉族，住广西东兴市。 上诉人（原审原告）：何瑶安，男，1968年8月15日出生，汉族，住广西东兴市。 上诉人（原审原告）：何瑶娟，女，1963年8月28日出生，汉族，住广西东兴市。 上诉人（原审原告）：何姚东，男，1970年10月18日出生，汉族，住广西……