房屋买卖合同纠纷 （2021）京02民终4309号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据人民法院生效的裁判文书，可知李玉萍与关建成签订总房价款171万元的房屋买卖合同之后，于2016年10月28日解除该合同，又在此之后重新协商价格、重新签订房屋买卖合同，并已履行了新的房屋买卖合同。关建成虽主张2016年10月28日的文件已经作废，并提交了2016年10月29日《卖房保证》、2016年10月30日《证明》和2016年10月30日《双倍返还定金条子作废证明》，但经鉴定，上述材料并非李玉萍签署，关建成虽不认可鉴定结论，但并未提交反证，对此关建成应承担未能举证的不利后果，故法院对李玉萍出示的2016年10月28日的文件予以采信，因此关建成应依约履行。现李玉萍起诉要求关建成支付剩余5万元及违约金，于法有据，法院予以支持。至于李玉萍主张的差旅费损失一节，李玉萍虽提交了部分票据和支出凭证，但并未提交上述支出与本案关联性的证据，该项诉讼请求，法院不予支持。

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据人民法院生效的裁判文书，可知李玉萍与关建成签订总房价款171万元的房屋买卖合同之后，于2016年10月28日解除该合同，又在此之后重新协商价格、重新签订房屋买卖合同，并已履行了新的房屋买卖合同。关建成虽主张2016年10月28日的文件已经作废，并提交了2016年10月29日《卖房保证》、2016年10月30日《证明》和2016年10月30日《双倍返还定金条子作废证

北京市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）京02民终4309号 上诉人（原审被告）：关建成，男，1959年5月10日出生，满族，住北京市房山区。 被上诉人（原审原告）：李玉萍，女，1979年4月14日出生，汉族，住北京市东城区。 委托诉讼代理人：李翠晓，北京宇宙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁兆成，北京宇宙律师事务所律师。 上诉人关建成因与被上诉人李玉萍房屋买卖合同纠纷一案，不服……