案外人执行异议之诉 （2019）鲁10民终3085号

因崔玉国、宋涛在本村另有住宅，认定涉案协议无效，同样没有法律依据，法律虽规定农村村民在本村只能拥有一处住宅，但并不禁止本村村民之间相互转让房产，故一审法院适用法律错误。即使涉案协议无效，也仅是潘芙蓉所涉房产部分无效，崔玉国、宋涛涉案部分有效。徐秀霞辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。张信春、连红磊、连超颖述称，其同意崔玉国、宋涛、潘芙蓉的上诉意见。崔玉国、宋涛、潘芙蓉向一审法院起诉请求：1.确认崔玉国、宋涛、潘芙蓉与连索庆及其配偶张信春签订的关于位于荣成市人和镇朱口村的登记在连索庆名下的房屋一栋及相应的土地使用权归崔玉国、宋涛、潘芙蓉所有的协议书有效，停止对该财产的执行（价值约400000元），并解除对该财产的查封。2.诉讼费用由徐秀霞、张信春、连红磊、连超颖承担。一审法院认定事实：2018年10月30日，崔玉国、宋涛、潘芙蓉（甲方）与连索庆、张信春（乙方）签订协议书一份，约定连索庆、张信春欠宋涛工资350000元，欠潘芙蓉300000元，欠崔玉国255000元，共计欠款905000元，连索庆、张信春自愿以其所有的位于荣成市人和镇朱口村7区242号楼房一栋

因崔玉国、宋涛在本村另有住宅，认定涉案协议无效，同样没有法律依据，法律虽规定农村村民在本村只能拥有一处住宅，但并不禁止本村村民之间相互转让房产，故一审法院适用法律错误。即使涉案协议无效，也仅是潘芙蓉所涉房产部分无效，崔玉国、宋涛涉案部分有效。徐秀霞辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。张信春、连红磊、连超颖述称，其同意崔玉国、宋涛、潘芙蓉的上诉意见。崔玉国、宋涛、潘芙蓉向一审法院起诉请求：1.确认崔玉国、宋涛、潘芙蓉与连索庆及其配偶张信春签订的关于位于荣成市人和镇朱口村的登记在连索庆名下的房屋一栋及相应的土地使用权归崔玉国、宋涛、潘芙蓉所有的协议书有效，停止对该财产

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终3085号上诉人（原审原告）：崔玉国，男，1972年1月18日出生，汉族，住荣成市。上诉人（原审原告）：宋涛，男，1972年1月17日出生，汉族，住荣成市。上诉人（原审原告）：潘芙蓉，女，1976年7月10日出生，汉族，住威海市环翠区。三上诉人之共同委托诉讼代理人：薛文霞，山东文旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐秀霞，女，19……