追偿权纠纷 （2021）湘10民终1400号

本案系因城宇公司代缴“丽景·君临天下”小区水电费后，由天环公司向业主代收水电费产生的纠纷。经审查，对双方提交的“结算说明”的真实性、客观性予以确认，该“结算说明”显示截至2017年1月1日，业主用水用电实际产生水电费1026989元，该费用系由城宇公司向水电公司代缴，由天环公司向业主代收，城宇公司代缴后水电公司因业主用水电享有的债权即转移给了城宇公司，而天环公司向业主收取水电费后，业主的水电费交付义务转移至天环公司，故天环公司应付城宇公司水电费1026989元，因天环公司已付城宇公司500000元，故其还需支付水电费526989元。因“结算说明”显示售楼部2017年1月1日至2017年12月31日产生电费111068.1元，此期间电费已由天环公司向电力公司代缴电费，故对天环公司要求城宇公司支付电费111068.1元的反诉请求予以支持。另城宇公司主张的2017年11月1日至2017年12月31日期间的水费316117.12元，因该水费系天环公司预收的水费，不能体现业主实际用水产生的费用，现城宇公司提交的证据不能证明该期间业主实际产生水费316117.12元、其已替业主代缴相应的水费，根据

本案系因城宇公司代缴“丽景·君临天下”小区水电费后，由天环公司向业主代收水电费产生的纠纷。经审查，对双方提交的“结算说明”的真实性、客观性予以确认，该“结算说明”显示截至2017年1月1日，业主用水用电实际产生水电费1026989元，该费用系由城宇公司向水电公司代缴，由天环公司向业主代收，城宇公司代缴后水电公司因业主用水电享有的债权即转移给了城宇公司，而天环公司向业主收取水电费后，业主的水电费交付义务转移至天环公司，故天环公司应付城宇公司水电费1026989元，因天环公司已付城宇公司500000元，故其还需支付水电费526989元。因“结算说明”显示售楼部2017年1月1日至2017年12月3

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘10民终1400号上诉人（原审被告、反诉原告）：湖南天环物业管理有限责任公司，住所地湖南省长沙市天心区友谊西路958号克拉美丽山庄会所一楼。法定代表人：夏高波，该公司董事长。委托诉讼代理人：鲍宇辉，广东诚公（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王慧，广东诚公（长沙）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：郴州城宇房地产开发有限公……