房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0105民初3753号
裁判要旨
原告与被告梁斌签订的《长沙市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，应合法有效。 根据查明的事实，被告梁斌向原告支付首付款12798元，被告中国银行松桂园支行向原告放款480000元，合计492798元，被告梁斌已支付购房款，且原告也向被告梁斌交付了房屋。 另，被告梁斌未归还银行按揭，被告中国银行松桂园支行划扣了原告（保证人）的部分担保款项，并向本院另行起诉原告与被告梁斌金融借款合同纠纷，现在审理当中。 故不宜解除原告与被告梁斌签订的《长沙市商品房买卖合同》。 对原告提出的上述诉求，本院不予支持，被告梁斌经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 驳回原告长沙市富盾置业有限公司的诉讼请求。 本案受理费377元，公告费560元，合计937元，由原告长沙市富盾置业有限公司承担。 如被告未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付
摘要
长沙市富盾置业有限公司与梁斌、中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)湘0105民初3753号 原告：长沙市富盾置业有限公司，住长沙市开福区蔡锷北路****。 法定代表人：杨学忠，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：邓远进，男，1964年10月9日出生，汉族，住湖南，住湖南省岳阳市岳阳楼区员工。 被告：梁斌，男，1969年1月28日出生，汉族，住湖南，住湖南省郴州市北湖区iv> 被告：中国银行股份有限……