返还原物纠纷 （2018）黔03民终3472号

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。原告主张房屋所有权而对被告提起所有物返还之诉，应举证证明其依法对房屋享有所有权，虽然诉争简易房搭建于原告享有土地使用权的土地上，但原告并无证据证明其享有该房屋的合法所有权，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”，原告不能证明其为房屋合法所有权人，故对其返还房屋的请求不予支持。至于原告与遵义顺炀建筑物拆除工程有限公司、原告与丁洪元之间的其他法律关系，可依法另行主张。为此，判决：驳回原告中国人民解放军成都军区房地产管理局遵义办事处的诉讼请求。案件受理费30元（已减半收取），由原告中国人民解放军成都军区房地产管理局遵义办事处承担。本院二审期间，上诉人提交其与顺炀公司于2011年2月12日签订的另外一份《房屋拆除工程合同》，证明：1.丁洪元不是合同相对人；2.从两份合同的第六条来看，上诉人不支付任何对价，该合同是单务合同；3.从合同约定的内容来看，合同履行完毕时由上诉方验收完毕后退还合同相对方保证金，现在保证金已经退完，合同已经履行完毕。丁洪元质证称

中国人民解放军成都军区房地产管理局遵义办事处、丁洪元返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终3472号上诉人（原审原告）：中国人民解放军成都军区房地产管理局遵义办事处，住所地：贵州省遵义市汇川区西安路79号。负责人：陈以华，该办事处处长。委托诉讼代理人：向东，贵州他山律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈虹羽，贵州他山律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：丁洪元，男，1963年6月26日出生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。上诉……